情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て豊橋市西橋良町1期　1号地

豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩11分

物件画像

所在地
豊橋市西橋良町
土地面積
123.31m²
建物面積
106.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年08月

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

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■角地のため、開放感があり日当たり良好■主寝室にはウォークインクローゼット完備■駐車スペース4台可■室内設備充実■買い物施設が徒歩圏内■バス停「汐田橋」まで徒歩5分■豊橋環状線が近くお出かけに便利

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外観
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【1号地】完成しました！ ・4LDK、角地 ・LDK18.6帖 ・全居室収納完備 ・リビング階段 ・シューズクローク ・パントリー ・駐車場4台可

間取・区画

  • 1/2間取り

    4LDK

  • 2/2間取り

    1号地

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0123177-0009450

所在地 愛知県豊橋市西橋良町43-2
交通 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス14分 汐田橋下車 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖,洋室 6.5帖,洋室 4.7帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖)
土地面積 123.31m²(実測)
建物面積 106.01m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 無料 3台以上 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-50388号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 5.7m 公道 ) ( 北西 5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、立地適正化計画区域、洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域、景観法、法22条区域
※駐車4台可：普2台、軽2台
こだわり項目
角地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡小学校 (1,360m)、南部中学校 (2,120m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (370m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
電話番号：0532-39-4453
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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