情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地豊橋牛川西部土地区画整理事業地内　売地

JR東海道本線 豊橋駅 バス20分 牛川西側下車 徒歩4分

物件画像

所在地
豊橋市牛川町字東側
土地面積
177m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,290万円

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

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■区画整理地内の整った住環境■約53坪の整形地（仮換地面積）■建築条件はなくお好きなハウスメーカーで建築可能です■間口は約7ｍでプランニングのしやすさも魅力♪■生活施設も揃った暮らしやすい住環境

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物件価格1,290万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123177-0009416

所在地 愛知県豊橋市牛川町字東側23番4(従前地)
交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス20分 牛川西側下車 徒歩4分
土地面積 177m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 畑 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 公道 間口6.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ・法22条区域 ・農地法届出要
【仮換地】豊橋牛川西部土地区画整理事業49街区5画地 仮換地面積：142.25平米 ※換地処分により面積が増減する場合があります
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 牛川小学校 (520m)、青陵中学校 (1,320m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (920m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 公園 (270m)、銀行 (190m)

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［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
電話番号：0532-39-4453
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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