情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅豊橋市花田町字越水　戸建

JR東海道本線 豊橋駅 徒歩22分

物件画像

所在地
豊橋市花田町字越水
土地面積
132.23m²
建物面積
111.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年09月

価格2,599万円

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

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■リフォーム物件■ゆったりくつろげる和室完備■リビング19.5帖■2階全居室6帖以上■全居室収納付き■2部屋からアクセスできるバルコニー■前面南道路で日当たり良好■豊橋環状線がすぐ近くカーアクセス良好

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リフォーム物件！ゆったりくつろげる和室完備。リビング18.5帖！2階全居室6帖以上。全居室収納付き！

間取・区画

  • 間取り

    4LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0123177-0009386

所在地 愛知県豊橋市花田町字越水26-2
交通 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩22分
その他交通 JR東海道新幹線 豊橋駅 バス5分 築地橋下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖,和室 6畳,洋室 8帖,洋室 8帖,洋室 6帖)
土地面積 132.23m²(公簿)
建物面積 111.78m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1998年09月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第H10認建豊橋000420号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5.4m 公道 間口8.1m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替
畳表替え、障子襖の貼替え
外装:（2026年05月) 施工
外壁
備考:
駐車場の増設
備考・制限等 【リフォーム内容】水回り：キッチン、浴室・トイレ・洗面所、内装：クロス張替え・畳表替え、・障子襖の貼替え、外装：外壁、その他：駐車場の増設＊瑕疵保険（国交省指定）による保証付／保険期間：2年／保証範囲
【リフォーム内容】 水回り：キッチン、浴室・トイレ・洗面所、内装：クロス張替え・畳表替え、・障子襖の貼替え、外装：外壁、その他：駐車場の増設 瑕疵保険（国交省指定）による保証付／保険期間：2年／保証範囲：構造躯体、雨漏り／保険料：買主負担なし 建築確認完了検査済証あり バルコニー：9平米　 施工会社：株式会社ダイケン
こだわり項目
南道路
複数路線
建築確認完了検査済証
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
出窓
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (590m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (740m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
電話番号：0532-39-4453
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231770009386／自社管理番号：20000446368

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