情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地豊橋市二川町字西向山　売地

JR東海道本線二川駅徒歩18分

物件画像

価格1,380万円

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

■小・中学校が徒歩圏内！■設計の自由度が高い【整形地】■建築条件なし。■お好きなハウスメーカーで建築可能。■陽当たり良好！「角地」■更地渡し■国道1号線が近く、カーアクセス良好！■コンビニが徒歩圏内！

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【整形地】解体後、更地引き渡し！日当たり良好「角地」建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能。小・中学校が徒歩10分圏内！

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123177-0009337

所在地	周辺地図愛知県豊橋市二川町字西向山148番5、148番4
交通	JR東海道本線二川駅徒歩18分
その他交通	JR東海道新幹線豊橋駅バス39分シンフォニアテクノロジー下車徒歩14分
土地面積	198.63m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	有
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 2.3m 公道間口9m ) ( 南東 2.7m 公道間口22.5m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	・景観法（まちの景エリア）　・盛土規制法　・大規模集客施設制限地区・セットバック要　　・未登記建物有

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
電話番号：0532-39-4453
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1231770009337／自社管理番号：20000405668

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

豊田市中田町
本物件は分家用地になります。建築にあたっては豊田市の許可が必要になります。要件に該当するか否かについてはご相談を無料させせて頂いております。ぜひお気軽にお問い合わせください。ご不明な点がございましたら、（株）近藤組・プラスワンまでお問い合わせ下さい。
ふれあいバス「中田」停徒歩9分
1,300万円
土地：287.70m²
現況：分譲中

スマイルガーデン高浜市本郷町５ No.10
メーター設置費用、下水道受益者負担金が別途発生いたします。地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。敷地に電柱が入る可能性があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
名鉄三河線三河高浜駅徒歩23分
1,500万円
土地：131.43m²
現況：更地