情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地豊橋市東幸町字大山　売地

JR東海道本線二川駅徒歩31分

物件画像

価格1,430万円

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

■【角地】陽当たり良好！■設計の自由度が高い整形地■建築条件はありません。■お好きなハウスメーカーで建築可能。■岩西小学校まで徒歩7分！お子様も安心の距離■国道1号線が近く、通勤やお出かけに便利な立地

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【角地】陽当たり良好！設計の自由度が高い整形地！建築条件はありません。岩西小学校まで徒歩7分。

間取・区画

物件価格1,430万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123177-0009322

所在地	周辺地図愛知県豊橋市東幸町字大山77-4
交通	JR東海道本線二川駅徒歩31分
その他交通	JR東海道本線豊橋駅バス22分岩西学校前下車徒歩9分
土地面積	168.35m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 6m 公道間口9.5m ) ( 北西 5.4m 公道間口19.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	法令等制限：建築基準法第22条他所在地：77-3 1）公簿売買、解体更地渡し、測量あり 2）居住誘導区域 3）まちの景：住居系エリア 4）都市計画道路（北北東）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
電話番号：0532-39-4453
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1231770009322／自社管理番号：20000452597

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

豊田市中田町
本物件は分家用地になります。建築にあたっては豊田市の許可が必要になります。要件に該当するか否かについてはご相談を無料させせて頂いております。ぜひお気軽にお問い合わせください。ご不明な点がございましたら、（株）近藤組・プラスワンまでお問い合わせ下さい。
ふれあいバス「中田」停徒歩9分
1,300万円
土地：287.70m²
現況：分譲中