情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅田原市浦町丸山　店舗兼居宅

豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス23分 西浦下車 徒歩3分

物件画像

所在地
田原市浦町丸山
土地面積
460.89m²
建物面積
202.66m²
間　取
2LDK
築年・入居
2013年03月

価格3,000万円

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

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■店舗兼居宅■建物は2棟あり多用途に活用可能です■住居付のため開業後の移動負担を軽減■バス停まで徒歩3分、明海方面へのアクセス良好■駐車スペース豊富■二方道路に面していて車の出入りもスムーズ

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店舗兼居宅、建物は2棟あり多用途に活用可能です

間取・区画

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物件価格3,000万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123177-0008951

所在地 愛知県田原市浦町丸山1番地46、1番地61
交通 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス23分 西浦下車 徒歩3分
間取 2LDK
土地面積 460.89m²(公簿)
建物面積 202.66m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 2013年03月 駐車スペース 空有 無料 3台以上
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 6m 公道 ) ( 東 11m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 建物（1）・居宅、店舗・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき/2階建て・平成25年3月新築・1階120.86平米、2階81.8平米　合計202.66平米（61.30坪）
建物（2）・店舗/居宅・鉄骨/木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建/鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺高床式平家建・昭和54年6月新築・平成11年増築/昭和57年新築・店舗106.13平米、居宅47.16平米　合計153.29平米（46.37坪）
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 童浦小学校 (1,650m)、田原中学校 (4,500m)
買物施設 コンビニ (1,420m)、スーパー (4,400m)、ドラッグストア (3,510m)
その他の施設 公園 (520m)、銀行 (1,600m)

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［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
電話番号：0532-39-4453
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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