情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅豊橋市北山町　戸建

豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩17分

物件画像

所在地
豊橋市北山町
土地面積
162.13m²
建物面積
140.31m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1986年10月

価格2,880万円

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

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■【リフォーム物件】■広々とした土間ルームや納戸など趣味部屋におすすめ！「3SSLDK」■幹太くん標準装備■全居室収納付き■小松原街道から中に入った閑静な住宅地！■買い物施設や飲食店が徒歩圏内

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【リフォーム物件】広々とした土間ルームや納戸など趣味部屋におすすめ！「3SSLDK」。3面採光のリビングは約18帖。

間取・区画

  • 間取り

    3SSLDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0123177-0008898

所在地 愛知県豊橋市北山町89-6
交通 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩17分
その他交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス16分 西の原下車 徒歩6分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 14帖,洋室 8帖,洋室 8帖,収納 7.5帖,収納 6.6帖)
土地面積 162.13m²(公簿)
建物面積 140.31m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1986年10月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 5.4m 公道 間口9.9m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年08月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
フロアタイル貼増り、間取り変更
外装:（2025年08月) 施工
外壁
外壁塗装
備考:
・照明器具交換、スイッチコンセント交換、乾太くん設置
備考・制限等 ・建築基準法22条地域
【リフォーム内容】
水回り：キッチン、トイレ、浴室、洗面所、給湯器
内装：クロス張替え、フロアタイル貼増り、建具交換、間取り変更
外装：外壁塗装
その他：クリーニング
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
出窓
駐車場あり
浴室暖房
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 栄小学校 (970m)、南部中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
電話番号：0532-39-4453
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231770008898／自社管理番号：31020047644

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