情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てREXCRAS豊橋市西幸町第4　1号棟

JR東海道本線 豊橋駅 バス20分 牧野町下車 徒歩4分

物件画像

所在地
豊橋市西幸町字笠松
土地面積
122.44m²
建物面積
101.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年12月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

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■開放感がある吹抜けのある家「3LDK」■幸小学校まで徒歩3分！■長期優良住宅■制震ダンパー標準装備■オール電化■全居室6帖以上！■主寝室にはWIC完備、広さ9.5帖■全居室収納付■バス停まで徒歩4分

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【1号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・オール電化 ・3LDK ・LDK22帖 ・シューズクローク ・全居室WICもしくはCL付 ・食器洗浄乾燥機 ・並列駐車2台

間取・区画

  • 1/2間取り

    3LDK

  • 2/2間取り

    限定1棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0123177-0008738

所在地 愛知県豊橋市西幸町字笠松168番13、169番13
交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス20分 牧野町下車 徒歩4分
その他交通 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩28分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22帖,洋室 9.5帖,洋室 6.1帖,洋室 6.1帖)
土地面積 122.44m²(実測)
建物面積 101.66m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 並列 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第2025確認建築静建住ま04901号
地目 雑種地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5.1m 公道 間口6.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＊22条区域・下水道処理区域内・宅造規制区域・都市再生特別措置法・景観法
＊長期優良住宅 ＊司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 幸小学校 (180m)、高師台中学校 (1,090m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (960m)、ドラッグストア (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
電話番号：0532-39-4453
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231770008738／自社管理番号：20000420775

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