情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅豊橋市南牛川一丁目　1号棟

豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩14分

物件画像

所在地
豊橋市南牛川１丁目
土地面積
166.23m²
建物面積
129.19m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2024年08月

価格3,680万円

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

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■鷹丘小まで徒歩5分の好立地♪■荷物が運びやすいウォークスルー土間収納■各階納戸完備■独立和室6帖■商業施設充実■駐車スペース3台■インナーバルコニー■安心の長期優良住宅

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【1号棟】完成しました！ ・4SLDK ・ウォークスルー土間収納 ・独立和室 ・パントリー付 ・各階納戸完備 ・全居室収納付き ・インナーバルコニー ・駐車スペース3台

間取・区画

  • 1/2間取り

    4SLDK

  • 2/2間取り

    1号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123177-0008690

所在地 愛知県豊橋市南牛川1丁目18番5,18番6の各一部
交通 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス23分 南牛川下車 徒歩1分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖,和室 6畳,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
土地面積 166.23m²(実測)
建物面積 129.19m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2024年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 第R05確認建築愛建住セ00812号
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5.4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 居住誘導区域
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鷹丘小学校 (350m)、東陵中学校 (1,290m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (260m)

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［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
電話番号：0532-39-4453
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231770008690／自社管理番号：20000416814

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