情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てTOYO D-style豊橋市吾妻町　1号棟

豊橋鉄道東田本線東田駅徒歩4分

物件画像

価格3,428万円(税込)

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

■豊橋市吾妻町に新築分譲「限定1棟」の誕生です■ウォークインクローゼット完備の「4LDK」■全室南向き、日当たり良好■東田線「東田」駅から徒歩4分！■小学校や保育施設が近く、子育て世帯にもうれしい立地

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【1号棟】完成しました！・整形地・4LDK ・LDK15.7帖、隣接和室4.5帖・全居室収納完備・シューズクローゼット・全室南向き・駐車場2台可

間取・区画

物件価格3,428万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123177-0008593

所在地	周辺地図愛知県豊橋市吾妻町345
交通	豊橋鉄道東田本線東田駅徒歩4分
その他交通	JR東海道本線豊橋駅バス16分藤ノ花高校前下車徒歩6分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,和室 4.5畳,洋室 7.5帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖)
土地面積	129.17m²(実測)
建物面積	102.67m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-51961号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 5.6m 公道間口9.4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東田小学校 (800m)、青陵中学校 (1,820m)
買物施設	コンビニ (610m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (350m)

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
電話番号：0532-39-4453
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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