情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市館町

JR中央線 高尾駅 徒歩19分

物件画像

所在地
八王子市館町
土地面積
419.61m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,500万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

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★126坪の広大な土地のため、家屋、事務所と大きな建物が建てられます ★建蔽率60％、容積率200％のため、土地の活用率が良いです ★建築条件なし ★2車線道路に接道しているため、目立つ立地となります

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【2026年5月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    ゆったり126坪以上の敷地面積は住宅のみならず店舗・アパート用地も利用可能

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物件価格4,500万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課
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物件詳細情報

物件No.0123171-0007570

所在地 東京都八王子市館町
交通 JR中央線 高尾駅 徒歩19分
その他交通 京王高尾線 高尾駅 徒歩19分
土地面積 419.61m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
JR中央線始発駅でもある「高尾」駅まで徒歩19分。京王高尾線も利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
約126坪の広々とした敷地を活かし、建物プランの自由度が高いのも大きな魅力。住居と事務所を分けたレイアウトもしやすく、将来的な用途変更にも柔軟に対応可能です。駐車スペースもゆとりを持って確保しやすく、建築デザインの幅も広がります。
さらに、広い庭や家庭菜園、ドッグランづくりなど、多彩なライフスタイルを実現可能。敷地にゆとりがあることで、陽当たりや風通しも確保しやすく、将来の家族構成の変化にも対応しやすい住環境です。
広大な敷地ならではの魅力を備えた、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
プロパンガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立館小学校 (547m)、八王子市立館中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (541m)、スーパー (1,123m)、商店街 (994m)
その他の施設 総合病院 (735m)、公園 (462m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-57-6313
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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