情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地八王子市絹ケ丘

京王線長沼駅徒歩13分

物件画像

所在地: 八王子市絹ケ丘1丁目
土地面積: 220.32m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 40％
容積率: 80％

価格3,400万円

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

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◆京王線「北野」駅徒歩18分の好立地 ◆建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能！ ◆閑静な住宅街・自然と暮らせる住環境 ◆前面道路公道4.5ｍ、区画が整理された住宅街 ◆南道路のため陽当り良好

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【2026年5月撮影】

間取・区画

60坪超のゆとりある敷地面積。プランを組みやすい整形地

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,400万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0123171-0007546

所在地	周辺地図東京都八王子市絹ケ丘1丁目
交通	京王線長沼駅徒歩13分
その他交通	京王線北野駅徒歩18分
土地面積	220.32m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4.5m 公道間口13m )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、景観法、航空法、日影制限有、高さ限度有、高度地区、絹ヶ丘地区地区計画区域、法第22条区域京王線沿線に広がる「八王子市絹ヶ丘1丁目」。喧騒からほどよく距離を置き、穏やかな時間が流れるこの街は、暮らしに“ゆとり”と“安らぎ”をもたらしてくれる住環境です。周辺は一戸建てを中心とした低層住宅が整然と並び、落ち着きある街並みが形成されています。車通りの少ない道路環境は、小さなお子さまのいるご家庭にも安心感を与え、日々の暮らしに静けさをもたらします。エリア全体に緑が点在し、季節ごとに表情を変える自然の彩りを感じられる点も大きな魅力です。生活利便性にも配慮されており、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニが身近に揃うほか、医療施設やドラッグストアなども利用しやすい立地。さらに、公園や保育園・幼稚園、小中学校が徒歩圏内に充実しており、子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。休日には近隣の公園でのびのびと過ごすなど、家族との時間を大切にした暮らしが叶います。また、最寄り駅からは都心方面へのアクセスも確保されており、通勤・通学にも対応可能。自然の穏やかさと都市機能の利便性、その双方をバランスよく享受できる立地です。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 公営水道; プロパンガス; 下水; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立長沼小学校 (1,137m)、八王子市立打越中学校 (1,506m)
買物施設	コンビニ (510m)、スーパー (917m)、商店街 (1,467m)
その他の施設	総合病院 (687m)、公園 (265m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

おさひめ幼稚園迄710ｍ

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課: 住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-57-6313
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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