情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市中野山王2丁目　8区画

JR中央線 八王子駅 バス14分 中野北小下車 徒歩4分

物件画像

所在地
八王子市中野山王2丁目
土地面積
178.54m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,200万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

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◆心地よい風景が広がる、14区画の開発土地。 ◆都道16号の幹線道路や八王子ICにも好アクセス！ ◆敷地面積35坪以上！建築条件付売地。 ◆全宅地駐車スペース2台分有、南ひな壇の為、日当たり良好

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【2026年4月撮影】

間取・区画

  • 間取り

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物件価格2,200万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課
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物件詳細情報

物件No.0123171-0007499

所在地 東京都八王子市中野山王2丁目
交通 JR中央線 八王子駅 バス14分 中野北小下車 徒歩4分
その他交通 京王線 京王八王子駅 バス19分 中野北小下車 徒歩4分
土地面積 178.54m²(実測)
総区画数 14区画 セットバック 無
私道負担面積 337.32m² 私道負担割合 1/14
用途地域 第一種住居地域 地勢 ひな段
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、準防火地域、敷地内段差有
「八王子」駅行きのバス便が豊富に利用可能、バス停徒歩4分の軽快なアクセス環境。都道16号や八王子ICへのアクセスも良好で、お車での移動もスムーズです。
小学校まで約300ｍと、お子さまの通学にも安心の距離。保育園も身近に揃い、子育て世帯にやさしく寄り添う住環境が整っています。
スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃うほか、新鮮な地元野菜が魅力の八王子道の駅へも車で8分。日々の暮らしに便利さと楽しみを添えるロケーションです。
全14区画の開発分譲地は、統一感のある美しい街並みが広がる整然とした住環境。区画の整った敷地は陽当たりにも恵まれ、現況更地のため自由な発想で住まいづくりを描けます。開発道路はゆとりある約5ｍ幅を確保し、お車の出し入れも快適です。
市街化、本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立中野北小学校 (297m)、八王子市立甲ノ原中学校 (1,372m)
買物施設 コンビニ (609m)、スーパー (570m)、商店街 (2,633m)
その他の施設 総合病院 (410m)、公園 (332m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-57-6313
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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