情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市横川町

JR中央線西八王子駅バス10分横川町住宅下車徒歩2分

物件画像

所在地: 八王子市横川町
土地面積: 82.26m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 40％
容積率: 80％

価格1,470万円

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

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◆ バス停徒歩2分！西八王子生活圏！南側6ｍ道路×建築条件なし売地 ◆ お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆ 小・中学校徒歩圏×生活施設充実の住宅地 ◆ スーパー・コンビニ・郵便局が近隣に充実

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【2026年4月撮影】

間取・区画

東側隣地通路の為、開放感溢れる売地です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,470万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0123171-0007491

所在地	周辺地図東京都八王子市横川町
交通	JR中央線西八王子駅バス10分横川町住宅下車徒歩2分
その他交通	JR中央線八王子駅バス19分横川町住宅下車徒歩2分
土地面積	82.26m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
私道負担面積	296.95m²	私道負担割合	1/15
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 私道間口7.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、航空法、高度地区、高さ限度有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域中央線「西八王子」駅よりバス10分、バス停「横川町住宅」徒歩2分の軽快なアクセス。通勤・通学にも配慮された、利便性の高いロケーションです。保育園・幼稚園、小・中学校が徒歩5分圏内に揃い、子育て世帯にも心強い住環境。さらに、スーパーやコンビニ、郵便局など日々の暮らしを支える施設も身近に整い、快適な日常を支えます。南側約6ｍ道路に面し、陽光に恵まれた明るく開放的な立地。穏やかな街並みに包まれ、心地よい住まいづくりが叶います。土地面積約24坪ながら、間取りの工夫により3LDKプランもご検討可能。限られた空間を美しく活かし、機能性と居心地を兼ね備えた住まいを実現できます。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店で、理想の暮らしを自由に描いていただけます。価格を抑えつつも、豊かな暮らしを求める方にふさわしい一画です。市街化

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立横川小学校 (303m)、八王子市立横川中学校 (239m)
買物施設	コンビニ (399m)、スーパー (296m)、商店街 (2,098m)
その他の施設	総合病院 (892m)、公園 (223m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

横川幼稚園迄230ｍ

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課: 住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-57-6313
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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