情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅八王子市元八王子町2丁目

JR中央線高尾駅バス14分けやき公園前下車徒歩3分

物件画像

所在地: 八王子市元八王子町2丁目
土地面積: 260.94m²
建物面積: 163.05m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1994年03月

価格3,299万円

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

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■ 魅力ある内外装リフォーム物件。 ■ LDK約22.2帖の広々空間（DKとリビングを分けて使える間取り） ■ 2階は洋室3部屋＋バルコニーのファミリー設計 ■ 主寝室約10帖のゆとりある広さ

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【2026年4月撮影】

間取・区画

豊かな暮らしを演出する全居室6帖以上、贅沢な住まい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0123171-0007484

所在地	周辺地図東京都八王子市元八王子町2丁目
交通	JR中央線高尾駅バス14分けやき公園前下車徒歩3分
その他交通	JR中央線西八王子駅バス17分ホーメストタウン下車徒歩7分
間取	5LDK
土地面積	260.94m²(公簿)
建物面積	163.05m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1994年03月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	40％
容積率	80％	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南西公道間口5m ) ( 南東公道間口6m )
取引態様	仲介
リフォーム	外装:（2026年06月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	景観法、航空法、高度地区、敷地面積最低限度有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、元八王子町二丁目地区地区計画区域 JR中央線「高尾」駅を生活圏に、戸建てが美しく連なる閑静な街並み。車で約9分、バスで14分とアクセスも良好で、さらに高尾山インターへも車で約14分と、お出かけや通勤にも便利な立地です。南東6m×南西5mの角地に面した開放感あふれる敷地は、陽光に恵まれた明るい住まいを実現。内外装リフォームが施された5LDKの邸宅は、敷地約78坪・建物約49坪のゆとりあるスケールで、ご家族の時間を豊かに包み込みます。約22帖の広々としたLDKは、ダイニングとリビングをゆるやかに分けて使える設計で、日常に心地よいメリハリを演出。1階には約8帖と約6.5帖の洋室を備え、将来を見据えたワンフロア中心の暮らしにも柔軟に対応します。 2階には主寝室約10帖をはじめとする3部屋を配置し、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保。各所に配された収納が、暮らしやすさと美しさを支えます。子供部屋や書斎、趣味の空間など、多彩な用途に応える5部屋のゆとりあるプラン。静穏な環境と伸びやかな住空間が調和する、心満たされる一邸です。

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ一口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 吹き抜け; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立城山小学校 (1,519m)、八王子市立城山中学校 (2,813m)
買物施設	コンビニ (1,492m)、スーパー (1,872m)、商店街 (3,162m)
その他の施設	総合病院 (1,439m)、公園 (143m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課: 住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-57-6313
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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