情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て八王子市丸山町　B号棟

JR八高線 小宮駅 徒歩26分

物件画像

所在地
八王子市丸山町
土地面積
125.7m²
建物面積
93.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

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◆陽当たりに配慮した、南向きの間取 ◆19帖以上のLDKと8帖以上の主寝室 ◆旧分譲地内の閑静な住宅地のため静かな環境で暮らしたい方にピッタリ ◆駐車スペース2台可、前面道路6ｍ幅で車の出し入れも楽々

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【現地（2026年1月撮影）】

間取・区画

  • 間取り

    暮らしの快適を彩る充実した設備と仕様

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課
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物件詳細情報

物件No.0123171-0007479

所在地 東京都八王子市丸山町
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩26分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス24分 宇津木台下車 徒歩6分
間取 3LDK
土地面積 125.7m²(実測)
建物面積 93.98m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX255512220 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 航空法、景観法、高度地区、高さ限度有、日影制限有　法第22条区域　宅地造成等規制法、敷地内段差有
美しさと実りある暮らしの調和が広がる住宅街。第一種低層住居専用地域で織りなされた整然とした区画。広々とした6mの前面道路が、優雅なアクセントを添え、目の前に広がる公園や多摩川の遊歩道、広大な河川敷が自然の美しさを披露します。小学校や保育園が歩いて行け、車で8分の距離には八王子IC。車で15分以内に広がるスーパーやショッピングモールなど、周辺環境が非常に便利さを提供。美と利便性が溶け合う、魅力的な住環境をお楽しみください。
市街化、別途外構工事55万円（税込）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立宇津木台小学校 (842m)、八王子市立石川中学校 (1,758m)
買物施設 コンビニ (1,155m)、スーパー (1,251m)、商店街 (3,520m)
その他の施設 総合病院 (2,060m)、公園 (722m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-57-6313
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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