情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市鹿島　1号棟

多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩11分

物件画像

所在地
八王子市鹿島
土地面積
116.87m²
建物面積
93.38m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格5,099万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

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★「松が谷」駅徒歩10分！王子市鹿島に4LDKの新築戸建が誕生！ ★広々とした18帖以上のリビングで家族団らんな住まい。 ★駐車らくらく2台可！前面道路6ｍ幅、車で移動にスムーズな立地です。

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外観
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【2026年4月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    充実した設備が満載で住みやすい一戸建住宅

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,099万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課
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物件詳細情報

物件No.0123171-0007389

所在地 東京都八王子市鹿島
交通 多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩11分
その他交通 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階))
土地面積 116.87m²(実測)
建物面積 93.38m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建09397号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 公道 間口6.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 高度地区 高さ限度有 日影制限有　法第22条区域
本物件は、第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲には高い建物が少なく、落ち着いた街並みが広がる住環境です。多摩ニュータウンエリアならではの計画的に整備された道路や歩道により、車や人の動線が分かれ、日々の生活に安心感があります。近隣には公園や緑が点在しており、四季を感じながら子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。また、鹿島小学校・松が谷中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短く、周辺の見通しも良いため、子育て世帯にも適した立地です。駅や商業施設へも徒歩圏内でありながら、住宅街としての静けさを保っている点は、都心部ではなかなか得られない魅力と言えます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立鹿島小学校 (352m)、八王子市立松が谷中学校 (1,432m)
買物施設 コンビニ (673m)、スーパー (1,313m)、商店街 (1,539m)
その他の施設 総合病院 (152m)、公園 (232m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-57-6313
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231710007389／自社管理番号：hs3-0363-1

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