情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市西寺方町

JR中央線八王子駅バス32分宝生寺団地入口下車徒歩17分

物件画像

価格1,050万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

現地販売会開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

☆建築条件付き190平米超の売地となっております。 ☆区画整理され、綺麗な形をしており、土地を有効活用できます。 ☆閑静な住宅街に位置す落ち着いた住環境で生活ができます。 ☆建築プランあり！

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【2025年9月撮影】

物件価格1,050万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123171-0007287

所在地	周辺地図東京都八王子市西寺方町
交通	JR中央線八王子駅バス32分宝生寺団地入口下車徒歩17分
その他交通	JR中央線高尾駅バス26分自治会館前下車徒歩3分
土地面積	191.73m²(実測)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5m 公道間口12.3m )	取引態様	仲介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00〜18:00まで
備考・制限等	景観法航空法宅地造成工事規制区域日影制限有高度地区　宝生寺地区地区計画高さ限度有　法第22条区域コンビニまで車で約6分、スーパーまで約5分と日々のお買い物や急なお買い物にも対応可能な立地となっております。また徒歩約3分の位置にバス停があり徒歩約3分、高尾駅まで1本で行けるため通勤、通学や日々のお出かけにも便利な場所に位置しております。周囲に公園や緑が広がる当売地はお散歩好きな方や、お子様がいるご家庭、ペットを飼っている方、自然が好きな方など様々な方におすすめの売地となっております。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課: 住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-57-6313
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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