情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンション高尾パークハイツA棟

JR中央線 高尾駅 徒歩1分

物件画像

所在地
八王子市初沢町
専有面積
71.65m²
間　取
3LDK
築年・入居
1978年10月

価格3,499万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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◇71ｍ2の3LDK、東向きで陽当り・眺望良好 ◇総戸数333戸の大規模マンション、耐震改修工事実施済 ◇約14.5帖LDKを中心とした使いやすい間取 ◇水回り設備を一新したフルリノベーション物件

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【2026年6月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    駅前の耐震改修済みマンション！東向きで一日の始まりが明るく気持ちいい

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006840

所在地 東京都八王子市初沢町
交通 JR中央線 高尾駅 徒歩1分
その他交通 京王高尾線 高尾駅 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 71.65m² 壁心
総戸数 333戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 1978年10月 バルコニー面積 8.4m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 東和警備保障株式会社
管理費 8,600円 修繕積立金 4,480円
修繕積立基金 8,900円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 景観法、航空法、防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法
中央線、京王線の始発駅「高尾駅」徒歩2分。都心へのアクセスも良く、自然環境も融合した住環境。理想の暮らしがここにあります。
マンションの1階と2階にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設が入っており、日常の買い物にも非常に便利です。また、近隣には大型ショッピングモール「イーアス高尾」もあり、飲食店や衣料品店、医療機関などが揃っています。子育て世代にも嬉しい保育園や学校、病院、薬局などが徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が充実しています。
築年数は経っているものの管理が行き届いており、修繕、耐震補強工事などが施され長く住み続けたいマンションと住民に愛され続けています。ぜひご検討ください。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立浅川小学校 (364m)、八王子市立浅川中学校 (701m)
買物施設 コンビニ (159m)、スーパー (4m)、ドラッグストア (28m)、商店街 (4m)
その他の施設 総合病院 (117m)、公園 (625m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231700006840／自社管理番号：hm2-6779

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