情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅八王子市石川町

JR八高線 小宮駅 徒歩12分

物件画像

所在地
八王子市石川町
土地面積
258.43m²
建物面積
149.82m²
間　取
5LDK
築年・入居
1982年10月

価格2,480万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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◇ JR八高線「小宮」駅徒歩12分の利便性の高い立地 ◇ 敷地約258ｍ2・建物約149ｍ2、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造住宅 ◇ ゆとりある5LDK＋庭付き。南東側約16m公道に面し陽当り良好

間取・区画

  • 間取り

    懐かしさと和を感じるお家です。ゆったりとした時が流れるような、心地よい住環境。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006835

所在地 東京都八王子市石川町
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩12分
その他交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩17分
間取 5LDK
土地面積 258.43m²(公簿)
建物面積 149.82m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南 築年月 1982年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 準住居地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 16m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域
JR八高線「小宮」駅から徒歩12分、約78坪超という開放感あふれるゆとりある敷地を活かしたセキスイハイム施工の邸宅をご紹介します。本物件は軽量鉄骨造のしっかりとした構造に加え、環境にも家計にも優しいオール電化住宅仕様となっている点が大きな魅力です。
間取りは延床面積149.82m2を誇る、ゆったりとした5LDK＋Gardenの設計。2世帯やご家族の多い世帯でもそれぞれが個人の時間を大切にできる部屋数が確保されています。2階には広々としたルーフバルコニーが2か所設けられており、心地よい風を感じながら洗濯物を干したり、ちょっとしたプライベートベランダ空間として活用したりと暮らしの楽しみが広がります。
周辺は交通量の少ない「静かで落ち着いた」住環境でありながら、徒歩4分のコンビニをはじめ、近隣にはオーケーストアやドラッグストアなどの商業施設が充実しており、毎日のお買い物にも困りません。駅への近さと、大手ハウスメーカー施工ならではのゆとりある空間を両立させた住まいで、新しい暮らしをスタートしてみませんか。
市街化区域
こだわり項目
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
洗面所独立
全居室収納
床下収納
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立小宮小学校 (672m)、八王子市立石川中学校 (1,697m)
買物施設 コンビニ (241m)、スーパー (1,650m)、ドラッグストア (917m)、商店街 (2,547m)
その他の施設 総合病院 (1,555m)、公園 (443m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231700006835／自社管理番号：hc2-6777

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