情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンション多摩ニュータウン 南大沢学園瑞樹の丘団地　5号棟

京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分

物件画像

所在地
八王子市下柚木3丁目
専有面積
110.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年03月

価格3,998万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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☆京王相模原線『南大沢駅』まで徒歩13分の立地！ ☆最上階角部屋！・収納豊富な4LDK ☆ 南西向き中心の配棟が叶える、陽だまりと開放感のある暮らし。 ☆5階部分、春には柳沢の池公園の桜を望めます

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【2026年6月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    快適な空間が待つ、内装リフォーム物件の至福。

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物件価格3,998万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006805

所在地 東京都八王子市下柚木3丁目
交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分
その他交通 京王相模原線 京王堀之内駅 バス15分 下柚木小学校下車 徒歩2分
間取 4LDK
専有面積 110.32m² 壁心
総戸数 151戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1999年03月 バルコニー面積 16.07m²
駐車場 空有 3,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)東急コミュニティー
管理費 18,600円 修繕積立金 19,700円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [共有設備費] 7,600円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 航空法 宅地造成工事規制区域 景観法 高度地区 準防火地域 日影制限有 高さ限度有　下柚木・松木地区地区計画区域　告知事項有
京王相模原線「南大沢」駅徒歩13分。豊かな緑と都市機能が調和する人気の南大沢エリアに佇むマンションのご紹介です。
周辺には公園や緑地が点在し、四季の移ろいを身近に感じながら穏やかな暮らしを楽しめる住環境が魅力。大型商業施設やアウトレット、スーパーなどの生活利便施設が充実しており、日々のお買い物や休日のお出かけも快適です。
保育園・小学校が徒歩5分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しいロケーション。ゆとりある敷地計画と開放感のある住戸設計により、広さと快適性を兼ね備えた住まいとなっています。
また、ディンプルキーを採用し防犯面にも配慮。エレベーター完備のため、毎日の移動もスムーズです。
利便性と自然環境、そして住まいのゆとりを兼ね備えた南大沢ならではの暮らし。この機会にぜひ現地にて、その心地よさをご体感ください。
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立下柚木小学校 (348m)、宮上中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (905m)、スーパー (1,147m)、商店街 (966m)
その他の施設 総合病院 (1,344m)、公園 (322m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231700006805／自社管理番号：hm2-6762

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