情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て八王子市絹ヶ丘12期

京王線 北野駅 徒歩13分

物件画像

所在地
八王子市絹ケ丘2丁目
土地面積
196.4m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格6,299万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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☆ 敷地約196平米のゆとり。駐車3台可能な開放感あふれる邸宅 ☆ 20帖超のLDKと豊富な収納で、家族時間をゆったり楽しむ住まい ☆ シューズインクローク・パントリー・リネン庫を備えた収納充実プラン

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自然と共に生きる南庭住宅、理想の住まいを実現。

間取・区画

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    たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

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物件価格6,299万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006797

所在地 東京都八王子市絹ケ丘2丁目
交通 京王線 北野駅 徒歩13分
その他交通 京王線 長沼駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 196.4m²(実測)
建物面積 108.47m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建01342号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5m 公道 間口13m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ限度有、絹ヶ丘地区地区計画区域
京王線「北野」駅徒歩13分、「長沼」駅徒歩14分。2駅利用可能な利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力のロケーションです。
周辺には低層住宅が整然と並び、穏やかな時間が流れる閑静な住宅街。コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩8分、スーパー徒歩10分と生活利便施設が身近に揃い、日々の暮らしを快適に支えます。北野台病院へも徒歩5分と、万が一の際にも安心です。
約196ｍ2のゆとりある敷地には、駐車スペースを3台分確保。お車を複数所有されるご家庭や来客時にもゆとりを感じられます。また、公園や教育施設も身近に揃い、お子さまがのびのびと成長できる子育て環境も魅力です。
都心への軽快なアクセスと、心安らぐ住環境。その両方を求めるご家族にふさわしい、ゆとりと品格を備えた住まいです。毎日の暮らしに豊かさをもたらす、永住志向の一邸をぜひご検討ください。
市街化
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立高嶺小学校 (1,482m)、八王子市立中山中学校 (2,029m)
買物施設 コンビニ (191m)、スーパー (786m)、商店街 (1,087m)
その他の施設 総合病院 (383m)、公園 (366m)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231700006797／自社管理番号：hs2-6744

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