情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市元本郷町

JR中央線 西八王子駅 徒歩17分

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所在地
八王子市元本郷町3丁目
土地面積
130.02m²
用途地域
第二種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,150万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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◇ JR中央線「西八王子」駅 徒歩14分。 ◇ 敷地面積39坪以上！北側6.0mの開発道路に面しており、車の出し入れも楽々 ◇ 建築条件なし。3階建てアパートプランもあり、収益物件としても検討可能です

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【2026年05月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    区画の整った分譲地内、陽当り良好、現況更地です。

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物件価格3,150万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006747

所在地 東京都八王子市元本郷町3丁目
交通 JR中央線 西八王子駅 徒歩17分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス15分 市役所入口下車 徒歩3分
土地面積 130.02m²(実測)
総区画数 8区画 セットバック 無
用途地域 第二種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 6m 公道 間口5.8m ) ( 東 2.7m 公道 間口15.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、準防火地域
八王子市元本郷町の、利便性のあるエリアに位置する売土地をご紹介します。本物件は全8区画の開発現場内にあり、周囲も新しく整った「静かで落ち着いた」景観が保たれています。前面道路は幅員6.0mと広く、開放感があるだけでなく、日々の車の運転も安心です。
最大の特長は、令和9年に開校を控える新しい小中一貫校が徒歩5分という至近距離にあることです。お子様の通学負担が少なく、長く安心して暮らせる環境が魅力です。建築条件はございませんので、注文住宅はもちろん、将来を見据えた資産形成としての活用も可能です。市役所や警察署、スーパーなどの生活施設も10分圏内に集約されており、暮らしの質を求める方に最適なロケーションです。
市街化
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立第五小学校 (1,313m)、八王子市立第四中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (248m)、スーパー (571m)、商店街 (1,249m)
その他の施設 総合病院 (884m)、公園 (497m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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