情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅八王子市弐分方町

JR中央線 西八王子駅 バス7分 四谷（八王子市）下車 徒歩8分

物件画像

所在地
八王子市弐分方町
土地面積
150.32m²
建物面積
95.58m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2005年12月

価格2,280万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

☆ ゆとりの敷地で叶える、落着いた戸建てライフ ☆ 輝く美しさが広がる、内装リフォーム物件の魅力 ☆ 玄関口には吹抜けもあり明るく開放的な感じのお家です ☆ 駐車スペース2台確保、車中心の生活にも対応

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【2026年05月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    充実のプライベートスペース、全居室6帖以上の住まい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006737

所在地 東京都八王子市弐分方町
交通 JR中央線 西八王子駅 バス7分 四谷（八王子市）下車 徒歩8分
その他交通 JR中央線 高尾駅 バス17分 慈根寺下車 徒歩4分
間取 4SLDK
土地面積 150.32m²(公簿)
建物面積 95.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2005年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 109m² 私道負担割合 1/9
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 2.5m 私道 間口2.5m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00〜18:00まで
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
洗面所
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替
玄関鍵交換、外壁清掃、シューズボックス交換、トイレ洗面所CF交換、ハウスクリーニング
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、景観法、敷地面積最低限度有、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域、元八王子中央地区地区計画区域、私道持分：1.76ｍ2ｘ1/9
自然に寄り添いながら、穏やかな時間が流れる八王子市弐分方町。喧騒から少し距離を置いたこの地には、心にゆとりをもたらす落ち着いた住環境が広がっています。四季折々の自然を感じられる周辺環境は、日々の暮らしにやさしい彩りを添えてくれるでしょう。
徒歩5分のコンビニをはじめ、徒歩10分圏内に複数のスーパーが揃い、日々のお買い物も快適。さらに、保育園まで徒歩4分、小学校へはわずか徒歩1分、中学校も徒歩6分と、お子さまの通学にも安心の距離感です。内科医院も徒歩4分にあり、暮らしの安心をしっかりと支えます。
また、周辺には公園も点在し、子育て世帯にとってもうれしい住環境。のびのびとした時間の中で、ご家族それぞれが心地よく過ごせるでしょう。お車での移動を中心としたライフスタイルであれば、さらに行動範囲が広がり、暮らしの自由度も高まります。
都心の利便性とは異なる、ゆったりとした時間と空間を楽しむ暮らし。ここには、日常にゆとりと安らぎをもたらす魅力が広がっています。
市街化
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立弐分方小学校 (369m)、八王子市立元八王子中学校 (475m)
買物施設 コンビニ (359m)、スーパー (671m)、商店街 (980m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (157m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00〜18:00まで
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231700006737／自社管理番号：hc2-6709

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