情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市明神町1丁目

京王線 京王八王子駅 徒歩12分

物件画像

所在地
八王子市明神町1丁目
土地面積
106.8m²
用途地域
工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,999万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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◇ JR「八王子」駅 徒歩14分、京王線「京王八王子」駅 徒歩12分の2路線利用可能 ◇ 土地面積 201.64m2（約61坪）。更地渡し ◇「建築条件なし」お好きなハウスメーカーでお家が建てられます

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【2026年05月撮影】

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,999万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006705

所在地 東京都八王子市明神町1丁目
交通 京王線 京王八王子駅 徒歩12分
その他交通 JR中央線 八王子駅 徒歩14分
土地面積 106.8m²(実測)
総区画数 7区画 セットバック 無
用途地域 工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、準防火地域
八王子市明神町1丁目の、約61坪というゆとりある広さを持った売土地をご紹介します。本物件はJRと京王線の2駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学の利便性に優れた場所に位置しています。周囲は区画整理地内となっており、整った街並みの中で静かで落ち着いた暮らしを送ることができます。
土地面積が200m2を超えているため、お庭やカースペースを十分に確保したゆとりある邸宅の建築が可能です。アパート投資や住居兼事務所、法人利用など、幅広い用途にも適した広さと形状を兼ね備えています。建築条件はございませんので、ご家族のこだわりを詰め込めるお好みのハウスメーカーにて、自由なプランニングをお楽しみいただけます。
現在は古家がございますが、更地にしてからのお引渡しとなります。小学校まで徒歩約9分、中学校も徒歩圏内と教育環境も整っており、長く住み続ける場所として魅力溢れるこの土地で、新しい生活を形にしてみませんか。
市街化
陽当り良好、前面道路6m以上、平坦地、整形地、急行停車駅、2沿線以上利用可、始発駅、上水道、下水道、電気、見学可
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立第四小学校 (636m)、八王子市立第五中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (231m)、スーパー (898m)、商店街 (1,069m)
その他の施設 総合病院 (731m)、公園 (157m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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