情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市小宮町

JR八高線小宮駅徒歩5分

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所在地: 八王子市小宮町
土地面積: 141.05m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 40％
容積率: 80％

価格1,880万円

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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★八高線「小宮」駅徒歩5分、利便性の良い立地に土地が誕生。 ★建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自分にあったお家づくりを設計可能。 ★公園が徒歩3分圏内にあり、散歩や散策にオススメ。

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【2026年5月撮影】

間取・区画

規格住宅を施工しやすい整形地、更地渡しです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0123170-0006661

所在地	周辺地図東京都八王子市小宮町
交通	JR八高線小宮駅徒歩5分
その他交通	JR中央線八王子駅バス25分小宮駅入口下車徒歩5分
土地面積	141.05m²(実測)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、河川法、宅地造成工事規制区域、航空法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域、文化財保護法、小宮地区地区計画区域、土地再生特別措置法、協定地約20.42ｍ2含む八高線小宮駅から徒歩5分の利便性の高い立地に誕生した土地です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店を選び、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりが可能です。徒歩圏内にはコンビニがあり、ちょっとした買い物にも便利な生活環境が整っています。また徒歩3分圏内には公園があり、散歩や気分転換など日常の中で自然を感じながら過ごせる落ち着いた住環境も魅力の一つです。毎日の通勤や通学にも便利な駅近の立地で、暮らしやすさと快適さを兼ね備えた住まいづくりを実現できます。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立小宮小学校 (857m)、八王子市立石川中学校 (1,700m)
買物施設	コンビニ (249m)、スーパー (1,147m)、商店街 (2,716m)
その他の施設	公園 (480m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

日野しらゆり幼稚園迄2200ｍ

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課: 住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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