情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市大和田町5丁目

JR八高線 北八王子駅 徒歩15分

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所在地
八王子市大和田町5丁目
土地面積
111.28m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,550万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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★商業施設が充実した町。国道16号にすぐ出れるため車のアクセスも良好 ★敷地面積33坪超！建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能です ★JR八高線「北八王子駅」徒歩15分。電車の利用が可能です

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【2026年02月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    60%の建ぺい率、200%の容積率で自由度の高い設計が可能。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,550万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006613

所在地 東京都八王子市大和田町5丁目
交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩15分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス14分 大和田団地下車 徒歩5分
土地面積 111.28m²(実測)
総区画数 1区画 私道負担面積 80m²
私道負担割合 19/120 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 5m 公道 ) ( 東 5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、準防火地域
商業施設が充実した利便性の高いエリアに位置しており、日常のお買い物から外食まで身近で完結できる暮らしやすい住環境です。周辺にはスーパーやドラッグストア、各種店舗が揃っており、生活利便性を重視される方にもおすすめです。
また、国道16号線へすぐに出られる立地のため、お車での移動が非常にスムーズです。通勤やお出かけはもちろん、週末のレジャーや遠出の際にもアクセスの良さを実感していただけます。車を利用される方にとって大きな魅力となるポイントです。
本物件は建築条件がなく、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です。間取りやデザイン、設備仕様などを自由にプランニングでき、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現していただけます。こだわりのマイホームをご検討中の方に最適な土地です。
交通面では、JR八高線「北八王子」駅まで徒歩15分。電車での通勤・通学も可能で、車と電車の両方を使い分けられる利便性の高い立地となっております。
利便性・自由度・アクセスの三拍子が揃った、将来性のあるおすすめ物件です。
市街化
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立大和田小学校 (298m)、八王子市立第一中学校 (1,068m)
買物施設 コンビニ (292m)、スーパー (730m)、商店街 (809m)
その他の施設 総合病院 (177m)、公園 (183m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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