情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市弐分方町10期　B号棟

JR中央線西八王子駅バス15分滝原新橋下車徒歩8分

物件画像

所在地: 八王子市弐分方町
土地面積: 125.14m²
建物面積: 96.88m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,290万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

通話無料電話でお問い合わせ

◆暖かな雰囲気が広がる全10棟、至福の生活がここに ◆全棟ゆとりある敷地（37坪以上）、駐車場2台可 ◆前面道路5ｍ幅、車で移動にスムーズな立地です ◆安心と美しさが調和、確かな住宅性能と充実の設備

すべての画像

【2026年05月撮影】

間取・区画

広々としたワンフロア、魅力的な18帖以上LDK。理想の生活がここに。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0123170-0006595

所在地	周辺地図東京都八王子市弐分方町
交通	JR中央線西八王子駅バス15分滝原新橋下車徒歩8分
その他交通	JR中央線高尾駅バス27分慈根寺下車徒歩7分
間取	4LDK
土地面積	125.14m²(実測)
建物面積	96.88m²
総戸数	10戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-15251-1号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	航空法、景観法、高度地区、高さ限度有、宅地造成工事規制区域、日影制限有　元八王子中央地区地区計画区域　法第22条区域全10棟の新築分譲住宅からなる、統一感のある美しい街並みが魅力の分譲地です。計画的に整備された区画により、落ち着いた住環境が形成され、良好なコミュニティが育まれやすい点も特長です。全棟敷地面積は37坪以上を確保しており、お庭や駐車スペースにもゆとりがあり、開放感のある暮らしを実現できます。前面道路は幅員約5mと広く、車の出し入れがしやすいため、日々の通勤やお出かけも安心です。新築建売住宅ならではの最新設備を備えており、入居後すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。バス停「滝原新橋」・「慈根寺」まで徒歩7分の立地で「八王子駅」「西八王子駅」「高尾駅」まで出やすく利便性も申し分ないエリアです。近隣には「ファミリーマート」「スーパーオザム」などもございますので、生活に必要な物にも困りません。内科医院、保育園から公立学校も徒歩圏内に整った暮らしやすい環境。是非一度ご覧いただければと思います。みなさまのお問い合わせを心よりお待ちしております。市街化、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立元八王子小学校 (546m)、八王子市立元八王子中学校 (848m)
買物施設	コンビニ (376m)、スーパー (957m)、商店街 (1,497m)
その他の施設	総合病院 (817m)、公園 (352m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課: 住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合