情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市石川町　1号棟

JR八高線 小宮駅 徒歩13分

物件画像

所在地
八王子市石川町
土地面積
165.3m²
建物面積
103.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,690万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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◆JR八高線「小宮」駅徒歩13分！JR中央線「日野」駅バス利用可 ◆敷地面積48坪超、広々とした4LDK ◆長期優良住宅・住宅性能評価取得！太陽光発電システム ◆2部屋から行き来できるワイドバルコニー

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【2026年03月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    住まいの確かな性能と美しい設備で日々が充実。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,690万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006581

所在地 東京都八王子市石川町
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩13分
その他交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 165.3m²(実測)
建物面積 103.51m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第07SHC118007号
地目 畑 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 10.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法 高度地区 文化財保護法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 高さ限度有 航空法　法第22条区域
JR八高線「小宮」駅から徒歩13分。落ち着いた住環境ながら、生活施設が程よい距離に揃うエリアです。小宮小学校まで約988ｍで、お子さまの通学も安心。ひなた保育園（約440ｍ）も近く、子育て世帯の方にも嬉しい立地です。徒歩圏内にはセブンイレブン（約333ｍ）やクリエイトSD（約944ｍ）があり、日々のお買い物にも便利。スーパーアルプス宇津木台店（約1937ｍ）も利用でき、週末のまとめ買いにも重宝します。緑ヶ丘公園まで約621ｍと、自然にふれられるスポットも身近にございます。
「静かな住環境で暮らしたい」「適度に生活利便も欲しい」そんな方にぜひご覧いただきたい物件です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立小宮小学校 (988m)、八王子市立石川中学校 (2,316m)
買物施設 コンビニ (59m)、スーパー (1,937m)、商店街 (2,073m)
その他の施設 総合病院 (1,947m)、公園 (462m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231700006581／自社管理番号：hs2-6513-1

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