情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て八王子市小比企町1期　1号棟

京王高尾線 山田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
八王子市小比企町
土地面積
134.42m²
建物面積
101.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,599万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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◆自然に囲まれた癒しの住環境。お車2台駐車可能 ◆日々の生活を豊かにする充実設備 ◆断熱性能の強化と高効率設備の導入、ZEH水準の省エネ住宅 ◆前面道路が5m幅で車の出し入れも安心して行えます

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【2026年05月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    心地よい広さ、20帖LDKの魅力。贅沢な生活が楽しめる。

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物件価格4,599万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006537

所在地 東京都八王子市小比企町
交通 京王高尾線 山田駅 徒歩13分
その他交通 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 134.42m²
建物面積 101.02m²
総戸数 6戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年05月
セットバック 無 私道負担面積 42m²
私道負担割合 1/7 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建09879号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法 宅地造成工事規制区域 航空法 高さ限度有 日影制限有 高度地区　法第22条区域　
京王高尾線「山田駅」徒歩圏内の立地に6棟の新築戸建てが誕生しました。
過ごしやすい住環境で新しい生活を始めませんか？
閑静な住宅街に位置しており、静かで落ち着きのある暮らしを求めている方にピッタリです。
小学校も近いので子育て世代の方々にもおすすめの土地でございます。
コンビニ「セブンイレブン」、スーパー「フードワン」も近隣にございますので生活の利便性も充実しております。
是非一度実際にご見学いただきたいエリアです。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
浴室暖房
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立由井第三小学校 (450m)、八王子市立由井中学校 (1,885m)
買物施設 コンビニ (708m)、スーパー (1,104m)、商店街 (1,799m)
その他の施設 総合病院 (686m)、公園 (210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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