情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションレールシティ八王子

JR中央線八王子駅徒歩5分

物件画像

所在地: 八王子市寺町
専有面積: 63.62m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1996年03月

価格4,398万円

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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★リフォーム物件で綺麗な室内です。癒しのスペースで新生活を始められます♪ ★全居室に収納スペース完備されてます。生活する方皆様が快適にお過ごしいただけます♪ ★小学校中学校が近く、安心の立地です♪

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【2026年01月撮影】

間取・区画

忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,398万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0123170-0006475

所在地	周辺地図東京都八王子市寺町
交通	JR中央線八王子駅徒歩5分
その他交通	京王線京王八王子駅徒歩12分
間取	3LDK
専有面積	63.62m² 壁心
総戸数	107戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上14階建	主要採光面	東
築年月	1996年03月	バルコニー面積	10.5m²
駐車場	空有 15,000円(税無)	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	15,200円
修繕積立金	2,280円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	景観法航空法宅地造成工事規制区域準防火地域高さ限度有高度地区日影制限有自治会費200円／月リフォーム済み物件で綺麗な室内で新たな生活をお送りいただけます。「八王子駅」まで徒歩5分の好立地で通勤や休日のお出かけも安心の立地です。小学校・中学校も近隣にございますので、子育て世代の方も安心でおすすめのマンションです。近隣施設には「スーパーアルプス」「セブンイレブン」「ドラッグストアクリエイト」がございます。生活の利便性も保たれていて、急な買い物や日々の日用品買い出しも楽々行えます。是非一度実際にご覧いただければと思います。みなさまのお問い合わせを心よりお待ちしております。

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立第三小学校 (406m)、八王子市立第六中学校 (672m)
買物施設	コンビニ (205m)、スーパー (258m)、商店街 (292m)
その他の施設	総合病院 (304m)、公園 (359m)

周辺地図

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課: 住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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