情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市西寺方町

JR中央線 高尾駅 バス20分 宝生寺団地下車 徒歩5分

物件画像

所在地
八王子市西寺方町
土地面積
194.59m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,250万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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★開放感のある角地。ゆとりある敷地に夢のマイホームを ★静けさに包まれた、安らぎの暮らし。閑静な住宅街は心にゆとりを与えます ★敷地面積58坪以上！建築条件なしのため、理想のレイアウトが叶います。

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【2025年9月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    規格住宅を施工しやすい整形地、更地渡しです

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物件価格1,250万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006377

所在地 東京都八王子市西寺方町
交通 JR中央線 高尾駅 バス20分 宝生寺団地下車 徒歩5分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス28分 宝生寺団地下車 徒歩5分
土地面積 194.59m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5m 公道 ) ( 西 5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 高さ限度有 高度地区　法第22条区域　宝寺寺地区地区計画区域
繁華街から離れた静かな住環境でのんびりスローライフ。約58坪のゆとりある敷地。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで理想のレイアウトが叶います。開放感のある角地で整形地なため、日当たり良好ながら間取りも入れやすく駐車場やお庭の確保も可能です。大変静かで落ち着いた住環境のため、心癒されるマイホームが実現可能です。高尾駅、八王子駅までバス便が出ているため、電車の利用も可能でございます。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
プロパンガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立元木小学校 (1,497m)、八王子市立恩方中学校 (4,500m)
買物施設 コンビニ (1,992m)、スーパー (1,598m)、商店街 (3,651m)
その他の施設 総合病院 (1,840m)、公園 (311m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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