情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市下恩方町　B区画

JR中央線 高尾駅 バス15分 川原宿下車 徒歩2分

物件画像

所在地
八王子市下恩方町
土地面積
150.24m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,000万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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★周辺は緑も多く自然豊かな環境です ★スーパーやコンビニまで徒歩圏内とお買い物にも便利な立地です ★始発駅の高尾駅行きのバス停まで徒歩2分 ★八王子西インターまで約1.5km

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【2025年6月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    スーパー近隣（320m）に付、急なお買い物も安心

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物件価格1,000万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006282

所在地 東京都八王子市下恩方町
交通 JR中央線 高尾駅 バス15分 川原宿下車 徒歩2分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス38分 上小田野下車 徒歩4分
土地面積 150.24m²(実測)
総区画数 7区画 セットバック 1.88㎡
私道負担面積 1.88m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 畑 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 航空法 景観法 敷地面積最低限度有 高さ限度有 高度地区 宅地造成工事規制区域 日影制限有　西寺方地区地区計画区域　法第22条区域 路地状部分48.50平米
始発駅の高尾駅を利用可能で、都心へのアクセスもスムーズです。通勤や通学、週末のレジャーにも便利な立地です。
八王子西インターまで車で約5分ととても近く、お仕事やレジャーなどのお出かけにとても便利です。
小学校は915m、保育園も900mの近距離にあり、お子様の通学が安心です。教育環境が整っているため、子育て世帯にも最適です。
コンビニまで270m、スーパーも320mの距離にあり、日々の買い物がとても便利です。食材の買い出しやちょっとしたお買い物もストレスなく行えます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立恩方第一小学校 (915m)、八王子市立恩方中学校 (2,347m)
買物施設 コンビニ (263m)、スーパー (311m)、商店街 (3,837m)
その他の施設 総合病院 (888m)、公園 (489m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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