情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市小宮町

JR八高線小宮駅徒歩6分

物件画像

価格2,780万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

☆八高線小宮駅迄徒歩約6分！ ☆敷地面積55坪以上！南側に面した陽当たりの良い敷地で、快適な生活を送れます。 ☆近所に動物病院があり、もしもの時にも安心。 ☆更地渡しの建築条件無しの好条件な土地です。

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【2025年9月撮影】

間取・区画

物件価格2,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123170-0006278

所在地	周辺地図東京都八王子市小宮町
交通	JR八高線小宮駅徒歩6分
その他交通	JR中央線日野駅バス17分多摩大橋下車徒歩4分
土地面積	184.38m²(実測)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 3.6m 公道間口6.1m )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法航空法高さ限度有高度地区　小宮地区地区計画宅地造成工事規制区域日影制限有土地面積55坪の大きめの土地となっております。また、建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを建てることができます。駅から徒歩約6分と近く、売地周辺にはコンビニ（徒歩約4分）、スーパー（徒歩約16分）があり、充実した周辺環境となっております。また徒歩10分圏内に公園が4つあるので、お散歩が好きな方や、小さなお子様がいる方、ペットを飼っている方などにはお勧めできる場所となっております。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課: 住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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