情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅八王子市大谷町

JR八高線 北八王子駅 徒歩20分

物件画像

所在地
八王子市大谷町
土地面積
130.53m²
建物面積
102.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年07月

価格4,823万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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2021年築！全室6帖以上のゆとりある住空間 ◆南道路につき日当たり良好！自然光をたっぷり採りこむ横長リビング ◆WIC2部屋有・パントリーなど収納豊富 ◆テレワークに便利な書斎コーナーやカウンター付

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【2025年8月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    広々とした19帖以上のリビングで家族団らんな住まい

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,823万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0005934

所在地 東京都八王子市大谷町
交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩20分
その他交通 JR八高線 小宮駅 徒歩25分
間取 3LDK
土地面積 130.53m²(公簿)
建物面積 102.27m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2021年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 466.88m²
私道負担割合 1/15 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 宅地造成工事規制区域 日影制限有　法第22条区域　私道持分：11.02ｍ2ｘ1/15+63.94ｍ2ｘ1/16
中央自動車道・八王子ICへすぐ出られ、車でのお出かけが便利。高い建物がなく開放感があり、日当たりも良好です。豊かな緑に囲まれた穏やかな住宅街で、JR八高線「北八王子駅」まで徒歩20分と通勤・通学に便利。保育園や小・中学校も徒歩圏内で、子育てに安心な環境です。徒歩15分圏内には大学病院があり、緊急時も安心。近隣に大きな道路があり、車での移動にも便利な立地です。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立第八小学校 (1,515m)、八王子市立石川中学校 (1,011m)
買物施設 コンビニ (585m)、スーパー (1,541m)、商店街 (2,285m)
その他の施設 総合病院 (1,056m)、公園 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231700005934／自社管理番号：hc2-5820

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