情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地プロムナード吉島 No,11

あいの風とやま鉄道魚津駅徒歩22分

物件画像

価格742.4万円

［取扱会社］オダケホーム株式会社　本社

魚津市吉島に20区画の分譲地が誕生！落ち着きと利便性を兼ね備えた「プロムナード吉島」小・中学校徒歩圏内、主要道路が近くショッピング施設も充実した、日々の暮らしにちょうどいいロケーションのまち。

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2025年12月現在

間取・区画

物件価格742.4万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123040-0000538

所在地	周辺地図富山県魚津市吉島957番他2筆
交通	あいの風とやま鉄道魚津駅徒歩22分
土地面積	206.78m²(実測)
総区画数	20区画	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	建築条件	付 (オダケホーム株式会社)
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談造成工事完了：令和8年3月末予定	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 6m 公道間口12.5m )
取引態様	売主
備考・制限等	団地内協定あり【負担金】・上水道負担金：200,000円/区画・下水道受益者負担金450円/m2 ・消雪負担金200,000円/区画・融雪積立金50,000円/区画 ※建築条件付き区画…土地売買契約締結後3か月以内に、オダケホームと建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間に建築請負契約を締結されなかった場合、売買契約は白紙となり、受領した手付金等の代金は全てお返しいたします。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	魚津市立清流小学校 (1,550m)、魚津市立東部中学校 (730m)
買物施設	コンビニ (470m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (1,210m)

［取扱会社］オダケホーム株式会社　本社: 住所：富山県射水市西高木1184
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(8)第5025号
電話番号：0766-55-4101
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会、(公社)富山県宅地建物取引業協会

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