情報更新日：2024/04/18　情報有効期限：2024/05/02

土地富山市寺町分譲宅地 26

JR高山本線西富山駅徒歩12分

物件画像

価格1,093.8万円

［取扱会社］オダケホーム株式会社　金沢すまいの情報館

五福小学校区、西富山駅近く。保育園、小学校近く、子育て世代におススメの団地です。

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人気の五福小学校校下、高山本線　西富山駅まで徒歩約5分、通勤、通学にも便利な立地です。

間取・区画

物件価格1,093.8万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123040-0000307

所在地	周辺地図富山県富山市寺町字川原田580番他2筆及び市有地
交通	JR高山本線西富山駅徒歩12分
その他交通	富山地方鉄道2系統富山大学前駅徒歩17分
土地面積	185.74m²(公簿)
総区画数	47区画	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付 (オダケホーム株式会社)	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 6m 公道間口10.9m )	取引態様	売主
備考・制限等	建築物の高さ制限、屋外広告物規制、景観法、都市再生特別措置法、水防法

こだわり項目: 更地; 複数路線; 自由設計対応; 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; プロパンガス; 下水; 即引渡し可; 売主・代理; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］オダケホーム株式会社　金沢すまいの情報館: 住所：石川県金沢市駅西新町３丁目１１−２０
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(8)第5025号
電話番号：076-222-7744
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1230400000307

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

富山市婦中町麦島　土地
12516 引渡時期/相談・第一種高度地区（20m）・景観法による規制有・敷地内に電柱、支線、井戸あり・古家解体後引き渡し・上水道を使用する場合は、加入金82 500円（20？の場合税込）、工事費用等が必要
JR高山本線速星駅徒歩16分
840万円
土地：230.95m²
現況：古家あり