情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て練馬区大泉町2丁目　2期　新築一戸建て　全1棟

都営大江戸線 光が丘駅 バス10分 土支田二丁目下車 徒歩7分

物件画像

所在地
練馬区大泉町２丁目
土地面積
110.03m²
建物面積
98.82m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格6,380万円(税込)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

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間取・区画

  • 1/2間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,380万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社
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物件詳細情報

物件No.0123034-0083426

所在地 東京都練馬区大泉町2丁目
交通 都営大江戸線 光が丘駅 バス10分 土支田二丁目下車 徒歩7分
その他交通 西武池袋線 石神井公園駅 バス10分 土支田三丁目下車 徒歩7分
間取 2SLDK
土地面積 110.03m²(実測)
建物面積 98.82m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建14726号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 防火地域 20m第2種高度地区 地区計画区域内(補助230号線大泉町二丁目地区) 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 再開発促進地区(大泉二丁目地区) 景観法 容積率：前面道路幅員制限　
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立橋戸小学校 (740m)、練馬区立八坂中学校 (1,200m)
その他の施設 総合病院 (2,440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社
住所：東京都足立区南花畑２丁目７−８
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(3)第95782号
電話番号：0120-444-989
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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