情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て練馬区大泉学園町8丁目　40期　新築一戸建て　全2棟

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩35分

物件画像

所在地
練馬区大泉学園町８丁目
土地面積
113.24m²
建物面積
97.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格6,999万円(税込)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

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洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。

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物件価格6,999万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社
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物件詳細情報

物件No.0123034-0083351

所在地 東京都練馬区大泉学園町8丁目
交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩35分
その他交通 東武東上線 和光市駅 3.2km
間取 4LDK
土地面積 113.24m²(実測)
建物面積 97.29m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建09708号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5.4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域 景観法 道路斜線制限 北側斜線制限 日影規制(2種)4h-2.5h/1.5m 高度地区10m(1種) 高さ制限10m 風致地区 再開発促進地区 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 宅地造成等工事規制区域 敷地面積の最低限度80平米 壁面後退 土地面積：113.24平米(公簿)、協定部分0.5平米含(1、2号棟所有者で通行地役権設定をしていただきます) 建ぺい率：風致地区、角地緩和　
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(小学校) (1,100m)、練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(中学校) (1,000m)
その他の施設 総合病院 (2,940m)
［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社
住所：東京都足立区南花畑２丁目７−８
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(3)第95782号
電話番号：0120-444-989
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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