情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅市川市八幡5丁目　中古戸建て

京成本線鬼越駅徒歩5分

物件画像

価格6,180万円

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

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暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン！

間取・区画

物件価格6,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123034-0082632

所在地	周辺地図千葉県市川市八幡5丁目
交通	京成本線鬼越駅徒歩5分
その他交通	京成本線京成八幡駅徒歩10分
間取	3SLDK
土地面積	105.48m²(公簿)
建物面積	80.8m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2011年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 公道間口9m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング　等
備考・制限等	43条2項2項の許可要（建築審査会の同意が必要）　不適合接道有

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	市川市立冨喜島小学校 (500m)、市川市立第四中学校 (880m)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社: 住所：東京都足立区南花畑２丁目７−８
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(3)第95782号
電話番号：0120-444-989
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1230340082632／自社管理番号：991010121

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

「安心R住宅」我孫子市寿2丁目戸建
◆◆物件について◆◆・敷地面積約138坪・LDK15帖以上（2か所）・全居室6帖以上、全居室複層ガラス・浴室冷暖房乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット◆◆保証について◆◆・安心R住宅・インスペクション済・瑕疵保険付保予定・設備保障付・住宅履歴付・24時間コールセンター
JR常磐線我孫子駅徒歩22分
5,990万円
土地：456.98m²
建物：157.87m²
間取：5LDK

市川市南八幡2丁目
〇JR中央・総武線、都営新宿線、京成本線がすべて徒歩圏内！〇京葉市川ICまで車で2分！ ◇フローリングには無垢材を使用 ◇リビングや浴室には埋め込みスピーカー ◇豊富な収納ですっきり生活できます ○○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○○ 営業時間／9：30〜18：30 定休日／火曜日・水曜日（土日営業しております）所要時間のめやす ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ●ご案内はお客様のお時間のご都合に合わせて約30分位から可能です。明るい時間に内見をして詳しいお話は改めて夕方になど臨機応変ご対応させて頂きます。
JR総武線本八幡駅徒歩14分
6,490万円
土地：65.94m²
建物：107.73m²
間取：1LDK

千葉市花見川区長作町ヘーベルハウス
■南向で前面に建物が無く、日当・通風良好 ■2021年4月築 ■新築時60年保証継続可能 ■市街化調整区域ですが、再建築可能 ■安心安全のヘーベルハウスならではの建物 ■手すりが付いているバリアフリー設計 ■太陽光発電システム搭載。災害時にも安心な蓄電池採用　月々の電気代を抑えられます ■高い収納力(各部屋収納、玄関SIC、キッチンパントリー、階段下収納、床下収納等) ■前面には開放的な田園風景が広がっております。緑潤う景色が日常に！ ■武石ICまで車で近い距離にあります ■EV車用充電設備搭載 ■バルコニーに水栓がございます ■お庭にはウッドデッキが付いております ■エアコン付物件
JR総武線幕張駅バス13分旧公民館前下車徒歩5分
5,980万円
土地：195.03m²
建物：133.92m²
間取：5SLDK