情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て荒川区東尾久5丁目　13期　新築一戸建て　全1棟

日暮里舎人ライナー熊野前駅徒歩4分

物件画像

価格9,299万円(税込)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

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堂々完成！たっぷりの陽光と開放感に包まれる明るい住まい。

間取・区画

物件価格9,299万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123034-0082319

所在地	周辺地図東京都荒川区東尾久5丁目
交通	日暮里舎人ライナー熊野前駅徒歩4分
その他交通	JR東北本線尾久駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	71.33m²(実測)
建物面積	134.95m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	15.76m²
用途地域	準工業地域	建ぺい率	80％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH25-10-3304号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域新防火地域第三種高度日影規制5h-3h/6.5m 尾久中央地区地区計画特別用途地区東京都景観条例荒川区景観条例景観計画区域宅地造成及び特定盛土等規制法景観法建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約19平米含

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 屋上・ルーフバルコニー; 屋上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	荒川区立尾久小学校 (300m)、荒川区立尾久八幡中学校 (650m)
その他の施設	総合病院 (250m)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社: 住所：東京都足立区南花畑２丁目７−８
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(3)第95782号
電話番号：0120-444-989
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1230340082319／自社管理番号：991006562

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

THE　SELOSSE田園調布　Istage大田区田園調布1丁目　新築
〜グローバルインクセレクション【セロスシリーズ】〜ルーバル+車庫付3LDKプラン。LDKは16帖以上の広々空間です。全室2面彩光のため家中陽当り・通風良好で快適。床暖房や浴室乾燥機、食洗器など便利な設備仕様が暮らしを支えます。東横線他「多摩川」駅徒歩12分。池上線「雪が谷大塚」駅も徒歩8分で2駅4路線の好アクセス。小学校や保育施設、公園が徒歩5分以内に豊富。スーパー「オーケー」徒歩5分で便利です。
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩8分
8,980万円（税込）
土地：41.45m²
建物：94.02m²
間取：3LDK

練馬区田柄4丁目
温水洗浄便座：1F・2F　複層ガラス：全居室　床暖房：LD部分　Sは納戸　建物面積に車庫部分約14.28m2含む　駐車台数は車種による。　建ぺい率・容積率は、各用途地域の敷地面積により加重平均されます。
東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩10分
9,799万円（税込）
土地：94.58m²
建物：108.47m²
間取：1SLDK