情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て足立区鹿浜5丁目　8期　新築一戸建て　全3棟

日暮里舎人ライナー谷在家駅バス11分加賀二丁目下車徒歩2分

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価格5,499万円(税込)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

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上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。

間取・区画

物件価格5,499万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123034-0081749

所在地	周辺地図東京都足立区鹿浜5丁目
交通	日暮里舎人ライナー谷在家駅バス11分加賀二丁目下車徒歩2分
その他交通	日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩22分
間取	3SLDK
土地面積	72.32m²(実測)
建物面積	128.24m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH25-10-2622号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域第二種高度地区建物面積：1階車庫面積約17.49平米含

こだわり項目: 南道路; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	足立区立鹿浜未来小学校 (350m)、足立区立加賀中学校 (850m)
その他の施設	総合病院 (930m)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社: 住所：東京都足立区南花畑２丁目７−８
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(3)第95782号
電話番号：0120-444-989
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1230340081749／自社管理番号：991000623

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

府中市新町2丁目　新築戸建て（全1棟）1号棟
暮らしに便利なスーパーバリュー府中新町店(スーパー)がこちらから126mのところにあります。収納と広々リビングがほしい方は2SLDKの間取り。住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか。住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです。そんな重要なお住まい探しだからこそ、当社にお任せ頂きたいのです。ぜひご検討ください。
JR中央線国分寺駅徒歩31分
5,180万円（税込）
土地：76.41m²
建物：80.32m²
間取：2SLDK

八王子市北野町　新築戸建て（全5棟）2号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
京王線北野駅徒歩6分
5,680万円（税込）
土地：101.63m²
建物：100.4m²
間取：3LDK

八王子市東中野　新築戸建て（全2棟）2号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
多摩都市モノレール大塚・帝京大学駅徒歩7分
5,699万円（税込）
土地：130.71m²
建物：101.85m²
間取：4LDK

日野市平山2丁目　新築戸建て（全1棟）1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
京王線平山城址公園駅徒歩13分
5,799万円（税込）
土地：234.2m²
建物：108.47m²
間取：4LDK