情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て足立区神明3丁目　5期　新築一戸建て　全1棟

つくばエクスプレス八潮駅バス13分六ツ木都住下車徒歩3分

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価格6,149万円(税込)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

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外観

間取・区画

物件価格6,149万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123034-0081625

所在地	周辺地図東京都足立区神明3丁目
交通	つくばエクスプレス八潮駅バス13分六ツ木都住下車徒歩3分
その他交通	JR常磐線綾瀬駅バス23分六ツ木都住下車徒歩3分
間取	3LDK
土地面積	130.18m²(実測)
建物面積	104.98m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	1.23m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH25-10-3430号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域道路斜線制限北側斜線制限第2種高度地区日影規制(二種)4h-2.5h/1.5m 足立区景観条例足立東部地域神明地区地区計画(R7足都審審収第374号・令和7年12月1日) 足立東部土地区画整理事業宅地造成及び特定盛土等規制法

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	足立区立六木小学校 (450m)、足立区立第十三中学校 (1,300m)
その他の施設	総合病院 (960m)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社: 住所：東京都足立区南花畑２丁目７−８
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(3)第95782号
電話番号：0120-444-989
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1230340081625／自社管理番号：990998814

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府中市西府町3丁目　新築戸建て（全7棟）E号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR南武線西府駅徒歩12分
5,990万円（税込）
土地：72.46m²
建物：114.67m²
間取：2SLDK

日野市日野本町3丁目　新築戸建て（全4棟）2号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR中央線日野駅徒歩6分
5,699万円（税込）
土地：131.3m²
建物：105.99m²
間取：4LDK

八王子市北野台1丁目　新築戸建て（全1棟）1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
京王線北野駅徒歩19分
5,690万円（税込）
土地：178.62m²
建物：110.33m²
間取：4LDK

日野市平山2丁目　新築戸建て（全1棟）1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
京王線平山城址公園駅徒歩13分
5,799万円（税込）
土地：234.2m²
建物：108.47m²
間取：4LDK