情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て三郷市戸ケ崎5丁目　新築一戸建て　全10棟

つくばエクスプレス八潮駅バス8分大場川下車徒歩3分

物件画像

所在地: 三郷市戸ケ崎５丁目
土地面積: 123.38m²
建物面積: 93.15m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年04月

価格3,990万円(税込)

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［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

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物件価格3,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0123034-0080858

所在地	周辺地図埼玉県三郷市戸ケ崎5丁目
交通	つくばエクスプレス八潮駅バス8分大場川下車徒歩3分
その他交通	JR常磐線金町駅 4km
間取	3SLDK
土地面積	123.38m²(実測)
建物面積	93.15m²
総戸数	10戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	228.18m²
私道負担割合	1/7	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-12192-1号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	日影規制有(4h-2.5h/4m) 法第22条区域宅地造成等工事規制区域景観計画区域景観法地目：一部雑種地容積率：前面道路幅員制限　私道負担割合:1/7

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; スマートキー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	三郷市立吹上小学校 (610m)、三郷市立前川中学校 (1,960m)
その他の施設	総合病院 (2,230m)

周辺地図

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［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社: 住所：東京都足立区南花畑２丁目７−８
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(3)第95782号
電話番号：0120-444-989
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-68370

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14903-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1230340080858／自社管理番号：990989982

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