情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て葛飾区東新小岩2丁目　新築一戸建て　第10　全7棟

JR総武線小岩駅徒歩18分

物件画像

価格5,590万円(税込)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

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外観〜exterior〜ゆとりが笑顔を生む心地よい生活　7号棟

間取・区画

物件価格5,590万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123034-0071718

所在地	周辺地図東京都葛飾区東新小岩2丁目
交通	JR総武線小岩駅徒歩18分
その他交通	JR総武線新小岩駅徒歩23分
間取	2SLDK
土地面積	82.25m²(実測)
建物面積	84.74m²
総戸数	7戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年03月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	139.84m²
私道負担割合	1/7	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1W建02356号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 4.5m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	第2種高度地区地区計画区域内(東新小岩二丁目地区地区計画) 敷地面積制限：最低限度80平米日影規制4h-2.5h4m 準防火地域建ぺい率：角地緩和ゴミ置場持分：2.11平米×1/7有景観法　私道負担割合:1/7

こだわり項目: 角地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0M以上; 床下収納; クローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	葛飾区立上小松小学校 (850m)、葛飾区立小松中学校 (1,300m)
その他の施設	総合病院 (2,080m)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社: 住所：東京都足立区南花畑２丁目７−８
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(3)第95782号
電話番号：0120-444-989
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1230340071718／自社管理番号：40052183

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江戸川区松島1-4-2 E号棟
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JR総武線新小岩駅徒歩23分
5,290万円（税込）
土地：71.02m²
建物：94.18m²
間取：3SLDK

葛飾区堀切7-28-18 1号棟
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京成本線堀切菖蒲園駅徒歩14分
5,999万円（税込）
土地：67.7m²
建物：120.5m²
間取：2SLDK

江戸川区松本1-18 A号棟
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JR総武線新小岩駅徒歩24分
5,090万円（税込）
土地：112.13m²
建物：91.4m²
間取：4LDK

江戸川区松島1-4-2 D号棟
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JR総武線新小岩駅徒歩23分
5,390万円（税込）
土地：70.63m²
建物：97.29m²
間取：3SLDK