情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て江戸川区大杉「コンサルティング2 課」　新築一戸建て　全3棟

JR総武本線新小岩駅バス13分大杉第二小学校前下車徒歩5分

物件画像

価格5,990万円(税込)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

ご来店またはご見学していただいたお客様全員に購入に役立つ「不動産ガイドブック」プレゼント中。

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外観〜exterior〜たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい 3号棟

間取・区画

物件価格5,990万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123034-0071455

所在地	周辺地図東京都江戸川区大杉3丁目
交通	JR総武本線新小岩駅バス13分大杉第二小学校前下車徒歩5分
その他交通	都営新宿線篠崎駅徒歩29分
間取	3SLDK
土地面積	84.51m²(実測)
建物面積	129.7m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年04月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH23-10-2581号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年05月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6.3m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	第二種高度地区住宅整備条例準防火地域河川法建物面積：1階車庫面積約10.62平米含

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; 複数路線; 床暖房; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	江戸川区立大杉第二小学校 (70m)、江戸川区立松江第四中学校 (1,900m)
その他の施設	総合病院 (1,570m)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社: 住所：東京都足立区南花畑２丁目７−８
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(3)第95782号
電話番号：0120-444-989
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1230340071455／自社管理番号：40051731

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

江戸川区松本1-18 B号棟
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JR総武線新小岩駅徒歩24分
5,590万円（税込）
土地：97.98m²
建物：92.32m²
間取：3SLDK

江戸川区南小岩1-2　全9棟 A号棟
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JR総武線小岩駅徒歩19分
5,490万円（税込）
土地：73.58m²
建物：89.01m²
間取：3SLDK

江戸川区春江町3-62-2 1号棟
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都営新宿線瑞江駅徒歩15分
6,198万円（税込）
土地：100.18m²
建物：99.36m²
間取：3SLDK

江戸川区春江町3-62-2 2号棟
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都営新宿線瑞江駅徒歩15分
5,698万円（税込）
土地：102.33m²
建物：99.78m²
間取：4LDK