情報更新日：2024/05/31　情報有効期限：2024/06/14

新築一戸建てさいたま市緑区太田窪3丁目　3期　新築　全1棟

JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩22分

物件画像

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

ご来店またはご見学していただいたお客様全員に購入に役立つ「不動産ガイドブック」プレゼント中。

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外観〜exterior〜たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

間取・区画

物件価格5,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123034-0069608

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	102.34m²(実測)
建物面積	101.02m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年01月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	312m²
私道負担割合	3122/31222	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX235202530号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	22条区域告知事項有 15m高度地区下水道処理区域土地面積：102.57平米(公簿) 容積率：前面道路幅員制限地目：一部公衆用道路　私道負担割合:3122/31222　セブンイレブン210ｍ　サミットストア750m

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立原山小学校 (550m)、さいたま市立原山中学校 (900m)
その他の施設	総合病院 (940m)

［取扱会社］エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社: 住所：東京都足立区南花畑２丁目７−８
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(3)第95782号
電話番号：0120-444-989
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1230340069608／自社管理番号：10078206

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

さいたま市緑区大門5期　1号棟
新築物件をご購入いただくと、当社より139万円をキャッシュバック致しますので、キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。
JR武蔵野線東川口駅バス4分大門小学校入口下車徒歩6分
4,698万円（税込）
土地：108.05m²
建物：107.43m²
間取：4LDK

草加市吉町3丁目　8号棟
新築物件をご購入いただくと、当社より172万円をキャッシュバック致しますので、キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩11分
5,680万円（税込）
土地：103.57m²
建物：111.37m²
間取：3LDK

八潮市垳1期　1号棟
新築物件をご購入いただくと、当社より139万円をキャッシュバック致しますので、キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。
つくばエクスプレス八潮駅徒歩15分
4,998万円（税込）
土地：139.52m²
建物：107.19m²
間取：4LDK