情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て文京区向丘2丁目　新築

東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分

物件画像

所在地
文京区向丘２丁目
土地面積
106.74m²
建物面積
177.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格3億2,580万円(税込)

［取扱会社］ハウスパートナー株式会社　営業部

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誠之小学校　通学域です！耐震等級2，制震ダンパー、ZEH水準で建築します。建物プレゼンテーション可！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億2,580万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123028-0004194

所在地 東京都文京区向丘2丁目
交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分
その他交通
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 106.74m²(公簿)
建物面積 177.36m² 内法
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 SJK-KX256013170
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 3.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【東大前駅3分】3階建4LDK　延床177m2　車庫付・4-5名の家族向けに設計された邸宅。≪住宅設備≫生活のしやすい設備（床暖房・食洗機・浴室乾燥）も揃っています。≪リビング≫LDK　23帖/バルコニーが南東、窓が北西・北東の2方向にあり日当たりや風通しも良い。 ≪キッチン≫人気の対面式キッチン。料理しながらリビングにいる家族の様子を見れます。パントリー付 ≪浴室≫足をゆったりのばせる1620サイズ。窓付きの浴室です≪通学域≫誠之小学校第六中学校
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立誠之小学校 (407m)、文京区立第六中学校 (347m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスパートナー株式会社　営業部
住所：東京都目黒区碑文谷５丁目１４番１６号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　第一、第三火曜日　夏季・冬季
免許番号：東京都知事(3)第95745号
電話番号：03-5768-7638
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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