情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て越谷市宮本町2丁目　新築一戸建て　1号棟

東武伊勢崎線越谷駅バス8分宮本小学校入口下車徒歩3分

物件画像

所在地: 越谷市宮本町2丁目
土地面積: 133.97m²
建物面積: 97.08m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格4,480万円(税込)

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［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　北越谷店

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【1号棟】南西向きバルコニーで陽当り良好！水回りが集中した家事ラク動線に使い勝手の良いカウンターキッチン！大容量WIC有り！駐車スペース2台可(車種による)お気軽にお問合せ下さい(*^_^*)

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1号棟　全居室に収納がある4LDK！キッチン・洗面・浴室がまとまった水回り動線で、家事の移動もスムーズです！南西向きバルコニーで陽当り良好！駐車スペース2台可(車種による)！

間取・区画

1号棟　全居室に収納がある4LDK！キッチン・洗面・浴室がまとまった水回り動線で、家事の移動もスムーズです！南西向きバルコニーで陽当り良好！駐車スペース2台可(車種による)！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122847-0011447

所在地	周辺地図埼玉県越谷市宮本町2丁目
交通	東武伊勢崎線越谷駅バス8分宮本小学校入口下車徒歩3分
その他交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩19分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	133.97m²(公簿)
建物面積	97.08m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-04687-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 6.5m 公道 ) ( 北西 8.4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！

こだわり項目: 角地; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	越谷市立宮本小学校 (355m)
その他の施設	宮本保育所 (489m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　北越谷店: 住所：埼玉県越谷市北越谷２丁目２０
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：埼玉県知事(14)第6157号
電話番号：048-970-6110
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-63437

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい22453-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1228470011447／自社管理番号：94395

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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