情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションパレス三條

JR山手線 目黒駅 徒歩5分

物件画像

所在地
目黒区目黒１丁目
専有面積
70.56m²
間　取
2LDK
築年・入居
1969年01月

価格5,999万円

［取扱会社］株式会社エリアックス

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フルリノベーション物件！家具エアコン付き！アフターサービス保証付き！〜高台に位置し開放感ある眺望〜「目黒駅」徒歩 5 分！7 階部分南西角部屋・晴天時には富士山が望めます！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122803-0000909

所在地 東京都目黒区目黒1丁目2-7
交通 JR山手線 目黒駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 70.56m²
総戸数 54戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1969年01月 バルコニー面積 6.39m²
駐車場 空無 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 16,646円
修繕積立金 20,805円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 旧法賃借権 借地料 3,800円
借地契約期間 2028年4月まで 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 2019 年外壁等改修工事実施済
2020 年汚水管更新工事実施済
長期修繕計画有
修繕積立金総額 1.1 億円超（2024 年 12 月末時点）
ご存知ですか？借地権のメリット
◎土地の取得税がかかりませんので初期費用を
　抑えられます♪
当物件は、売買の際に地権者の承諾が不要のため、名義変更料などの費用が掛かりません。
◎土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担のため毎年税金を払う必要がございません
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 目黒区立田道小学校 (570m)、私立目黒日本大学中学校 (380m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 公園 (770m)、銀行 (370m)
［取扱会社］株式会社エリアックス
住所：東京都港区南青山７丁目4-16　ベルセル南青山302号室
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：東京都知事(3)第95695号
電話番号：080-3530-0555
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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